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購(gòu)房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱” 馬裊灣房子，馬裊灣過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。
如今海南買(mǎi)房可不是一件容易的事情，一套臨高馬裊灣房子的價(jià)錢(qián)少說(shuō)也得幾十萬(wàn)吧，而一二線城市的商品房都是幾百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)，因此在海南買(mǎi)房這件事上臨高馬裊灣購(gòu)房者應(yīng)該小心謹(jǐn)慎一些，選房時(shí)一定要擦亮眼睛，不然有可能掉進(jìn)售房者的陷進(jìn)之中，那么關(guān)于臨高馬裊灣購(gòu)房的陷阱有哪些？
01、虛假宣傳
人們?cè)谫I(mǎi)東西的時(shí)候通常會(huì)被精美的廣告所吸引，海南買(mǎi)房也是一樣的道理，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)把宣傳圖片設(shè)計(jì)得很誘人，有些臨高馬裊灣購(gòu)房者在看房時(shí)無(wú)法客觀判斷臨高馬裊灣房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之后才發(fā)現(xiàn)廣告只不過(guò)是美好的想象而已。因此，臨高馬裊灣購(gòu)房者必須要仔細(xì)閱讀臨高馬裊灣購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中才可以。
02、各種優(yōu)惠和紅利
臨高馬裊灣購(gòu)房者在海南買(mǎi)房的時(shí)候都希望能以比較低的價(jià)格買(mǎi)到好臨高馬裊灣房子，但是這不是一件容易的事情，有些開(kāi)發(fā)商就會(huì)打著各種優(yōu)惠的旗號(hào)，比如說(shuō)海南買(mǎi)房送露臺(tái)，海南買(mǎi)房送家裝等，但其實(shí)很多廣告都是不靠譜的，有可能藏著很多貓膩，比如贈(zèng)送的家裝出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、面積承諾不兌現(xiàn)等。
03、樣板房面積增大
一般來(lái)說(shuō)，臨高馬裊灣購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)海南新房的時(shí)候會(huì)查看該樓盤(pán)的樣板房，而很多開(kāi)發(fā)商為了使樣板房看起來(lái)面積更寬敞，會(huì)將樣板間做得比實(shí)際房間面積大一些，所以臨高馬裊灣購(gòu)房者在看房的時(shí)候，一定要對(duì)房屋的面積進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，避免被開(kāi)發(fā)商的花招蒙蔽了雙眼。
04、地理位置陷阱
為了方便臨高馬裊灣購(gòu)房者看房，也為了向臨高馬裊灣購(gòu)房者證明該樓盤(pán)的潛力，開(kāi)發(fā)商會(huì)向臨高馬裊灣購(gòu)房者提供一個(gè)馬裊灣房產(chǎn)的地理位置圖。臨高馬裊灣購(gòu)房者可以從地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實(shí)際上可能存在很多偏差，臨高馬裊灣房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的和實(shí)際位置差很遠(yuǎn)。
05、定金收取陷阱
在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，有些售房者會(huì)要求臨高馬裊灣購(gòu)房者繳納一部分定金作為保障，但是臨高馬裊灣購(gòu)房者需要注意的是，根據(jù)《擔(dān)保法》第89條規(guī)定，給付定金的一方如果不履行合同，無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金。這就要求臨高馬裊灣購(gòu)房者在繳納定金之前一定要考慮仔細(xì)，因?yàn)榧词购蠡诙ń鹨膊荒芤亓恕?/p>
06、一房多賣(mài)
在馬裊灣二手房的交易過(guò)程中很有可能存在一房多賣(mài)的情況，售房者為了自己的利益會(huì)將已經(jīng)出售了的臨高馬裊灣房子再次出售給第三方，如果發(fā)生這樣的情況，臨高馬裊灣購(gòu)房者可能醉后會(huì)落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實(shí)房屋的情況，并在合同中約定好違約責(zé)任。
不僅如此，在海南買(mǎi)房的過(guò)程中還會(huì)遇到其他的一些陷阱，臨高馬裊灣購(gòu)房者都需要有所防范，如果臨高馬裊灣購(gòu)房者不慎掉入臨高馬裊灣購(gòu)房陷阱之中，損失的可是一大筆的金錢(qián)，那是一個(gè)人甚至一個(gè)家庭大半輩子的積蓄，因此預(yù)防臨高馬裊灣購(gòu)房陷阱很有必要。
馬裊灣養(yǎng)老樓盤(pán)推薦
1、衍宏·春天： 均價(jià)11227元/㎡，衍宏·春天位于文瀾大道與臨富大道交匯處，
2、福臨廣場(chǎng)： 均價(jià)8800元/㎡，福臨廣場(chǎng)位于海南省臨高縣昌文路(縣政府旁)，
3、海南·馬裊灣： 均價(jià)7800元/㎡，海南·馬裊灣位于海南?？?/a>西馬裊灣濱海國(guó)際旅游區(qū)，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。
4、富力悅海灣： 均價(jià)13000元/㎡，富力悅海灣位于海南省臨高市臨高角臨瀾灣水城片區(qū)，物業(yè)費(fèi)2.50 元/平米/月。
5、恒大御海天下： 均價(jià)12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)馬裊鄉(xiāng)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，恒大御海天下規(guī)劃有約12.52萬(wàn)㎡海島歡樂(lè)世界、約11.75萬(wàn)㎡紅樹(shù)林濕地公園、約33.26萬(wàn)㎡森林探險(xiǎn)樂(lè)園、0.91萬(wàn)㎡風(fēng)情商業(yè)街、約3000㎡兒童奇幻王國(guó)、約2000㎡幼兒園等。
6、德元·水岸瀾庭： 均價(jià)13000元/㎡，德元·水岸瀾庭位于臨高縣市政大道旁，容積率2.50。
7、碧桂園·小城之春： 均價(jià)5200元/㎡，碧桂園·小城之春位于臨高縣江北東路3號(hào)橋頭小城之春，
8、豐紳未來(lái)城： 均價(jià)7800元/㎡，豐紳未來(lái)城位于海南省臨高縣二環(huán)東路與禮貫?zāi)下方粎R處，醫(yī)院配套有臨高縣人民醫(yī)院 (2.2公里)臨高縣中醫(yī)院 (1.14公里)臨高縣華僑醫(yī)院 (2.24公里)臨高縣惠民醫(yī)院 (2.27公里)臨高中山醫(yī)院 (2.31公里)；
9、陽(yáng)光城： 均價(jià)9000元/㎡，陽(yáng)光城位于臨高縣二環(huán)路與禮貫?zāi)下方粎R處，
10、金瀾灣： 均價(jià)11500元/㎡，金瀾灣位于臨高縣市政大道與文瀾大道交匯處，綠化率31.60%。
馬裊灣獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，馬裊灣是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。
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